Аренда жилья во Франции: депозит, dossier, Visale, APL Официально

Депозит (dépôt de garantie): 1 месяц аренды (без мебели) / 2 месяца (меблированное), считается hors charges. Возврат — 1 месяц после выезда (2 при повреждениях).

Dossier de location: по закону можно требовать только 4 категории — удостоверение личности, подтверждение адреса, подтверждение деятельности, подтверждение доходов (avis d'imposition, 3 последние bulletins de salaire). Запрещено требовать банковскую выписку, справку о судимости, carte Vitale (штрафы до €3 000/15 000). На практике хотят доход ~3× аренды.

Visale — бесплатная госгарантия (Action Logement) вместо поручителя: для молодёжи 18–30 лет (любой статус, без условия дохода) и наёмных >31 с зарплатой ≤ ~€1 710/мес. Оформляется онлайн заранее (visale.fr) — удобно приезжим без французского гаранта.

CAF / APL — жилищное пособие: нужен titre de séjour (любой, включая récépissé), без требования по стажу. Подача на caf.fr. (С 01.07.2026 для части не-ЕС студентов APL — только при социальной стипендии.)

⚠️ Пороги Visale/CAF индексируются, правила APL для студентов ужесточаются с 2026 — сверяйтесь на actionlogement.fr и caf.fr.