Как легально переехать в Грецию: визы и ВНЖ (обзор) Официально

Команда · 2026-07-20T10:02:59.222Z

Для граждан не-ЕС (в т. ч. РФ) нужен вид на жительство (άδεια διαμονής). Популярные легальные пути: • Golden Visa (инвестиционный ВНЖ) — за покупку недвижимости. Пороги: €800 000 в самых дорогих зонах (Афины, Салоники, Миконос, Санторини и крупные острова), €400 000 в остальных, и €250 000 — для отдельных случаев (например, перевод коммерческого объекта в жильё или реставрация памятника). Минимальная площадь объекта — 120 м² (действует в обеих зонах — и €800k, и €400k). Не требует проживания, ра

КО
Команда100автор темы
8 дн назад
Для граждан не-ЕС (в т. ч. РФ) нужен вид на жительство (άδεια διαμονής). Популярные легальные пути:
- Golden Visa (инвестиционный ВНЖ) — за покупку недвижимости. Пороги: €800 000 в самых дорогих зонах (Афины, Салоники, Миконос, Санторини и крупные острова), €400 000 в остальных, и €250 000 — для отдельных случаев (например, перевод коммерческого объекта в жильё или реставрация памятника). Минимальная площадь объекта — 120 м² (действует в обеих зонах — и €800k, и €400k). Не требует проживания, разрешает семью.
- Digital Nomad Visa — для удалёнщиков на иностранного работодателя; подтверждение дохода от €3 500/мес.
- Financially Independent Person (FIP) — ВНЖ по пассивному доходу; порог повышен до €3 500/мес (ранее €2 000).
- Рабочий ВНЖ — новый Иммиграционный кодекс (закон 5038/2023) и правки 2025–2026 (напр. закон 5275/2026 о категории занятости) регулируют наём; нужен работодатель.
- Воссоединение семьи, учёба.
Специфика РФ: шенгенские турвизы гражданам РФ выдают ограниченно; долгосрочные национальные визы для ВНЖ (инвестор, номад, FIP, работа) при этом доступны на общих основаниях по биометрическому загранпаспорту.
⚠️ Пороги и категории быстро меняются (реформы 2025–2026). Точное — на migration.gov.gr и в посольстве Греции; сложные кейсы — с иммиграционным юристом.