Как легально жить в ОАЭ: визы и резидентство Официально

Безвиз для граждан РФ (туризм/бизнес): 90 дней в течение 180 (скользящее окно), паспорт 6+ мес. Работать/учиться по безвизу нельзя; оверстей — штраф ~AED 50/день.

Пути к резидентству (виза + Emirates ID):

• трудоустройство — спонсор-работодатель через MOHRE;
• фриланс-пермит (фри-зоны, ~AED 7 500–15 000/год);
• своя компания (фри-зона/mainland);
• недвижимость — 2-летняя инвест-виза: прежний порог AED 750 000 отменён в 2026 (теперь доступна независимо от стоимости для единоличного собственника; для долевой — доля от AED 400 000), нужен доход ~AED 10 000/мес;
• Golden Visa (10 лет) — недвижимость с регистрацией DLD от AED 2 млн (засчитывается полная стоимость, в т. ч. ипотека/off-plan), а также таланты/инвесторы/специалисты; распространяется на супруга и детей;
• remote work / цифровой кочевник (1 год) — доход от $3 500/мес (наёмный) / от $5 000/мес (владелец бизнеса), работа на зарубежного работодателя, медстраховка;
• пенсионная (5 лет, 55+) — по недвижимости/сбережениям/доходу.

⚠️ Пороги и правила часто меняются (менялись в 2026) — сверяйтесь на icp.gov.ae, gdrfad.gov.ae, u.ae.