ВНЖ Грузии: недвижимость, инвестиции, работа, IT-виза Официально

Недвижимость. Порог для ВНЖ через покупку недвижимости повышен с $100 000 до $150 000 с 1 марта 2026 (уже третье повышение с 2019 года). Даёт продлеваемый ВНЖ на 1 год, пока недвижимость в собственности; можно суммировать стоимость нескольких (не сельскохозяйственных) объектов. Успевшие купить ДО 1 марта 2026 сохраняют старый порог $100 000 при продлении.

Крупная инвестиция. От $300 000 (недвижимость или другой актив — вклад в бизнес, депозит) даёт сразу 5-летний продлеваемый ВНЖ с перспективой перехода к бессрочному статусу; держатели освобождены от нового режима разрешений на работу.

Работа по найму. С 1 марта 2026 введён обязательный режим Right to Work для иностранных сотрудников; в апреле 2026 из него исключили удалённых фрилансеров/сотрудников иностранных компаний и учредителей/директоров, чьё физическое присутствие в Грузии не требуется.

IT-виза (с сентября 2025): нужен опыт в IT от 2 лет и годовой доход от $25 000.

⚠️ Правила ВНЖ в активной перестройке весь 2026 год — перед подачей сверяйтесь с Агентством развития госуслуг (sda.gov.ge).